(後編)御所南小学校区エリアの新築分譲マンション計画・未確定案件も【kyoto1192】

  京都御所 紫宸殿 京都御苑からの大文字。

京都御苑南側の堺町御門京都御苑南側、東西に伸びる丸太町通京都地方裁判所南の竹屋町通 御所南小学校  

御所南小学校エリア内の新築分譲マンション一覧

御所南小学校区エリア内の現在販売中・販売予定の分譲マンションを地図に落としたのがこちら。

 

(1)シャリエ御所南柳馬場二条/東レ建設
(2)パークホームズ御所南松風邸/三井不動産レジデンシャル
(3)パラドール烏丸御所南グランデ/今井建設
(4)グランリソシエ烏丸御池/田丸産業
(5)大京計画地
(6)ダイマルヤ計画地     

 

烏丸通より東側エリア

    御所南小学校に一番近い新築分譲マンションは   柳馬場通  二条上ル

(1)シャリエ御所南柳馬場二条/東レ建設

・シャリエ御所南柳馬場二条

・5階建・総18戸

現在分譲中です。

坪単価@約420万円前後でしょうか。 ※現地撮影2021.6/5 御池通の柳馬場あたりが一番美しい御池通に見えます。     柳馬場通 押小路上ル

(2)パークホームズ御所南 松風邸/三井不動産レジデンシャル

パークホームズ御所南松風邸

・5階建・19戸

坪単価は東レ建設(坪単価@約420万円)と同じぐらいでしょうか? ※現地撮影2021.6/5    

未確定案件

  柳馬場通には何かになりそうな土地があります。 間之町通押小路上るにも何かになりそうな土地があります。   烏丸御池の東、御池通沿いに建つ「上原ビル」は解体との事ですがマンションになる確率は低いのでしょうかね。場所、大きさからしたらホテルなんでしょうね。    

烏丸通より西側エリア


 

夷川通 烏丸西に

(3)パラドール烏丸御所南グランデ/今井建設

・パラドール烏丸御所南グランデ

・7階建・18戸

坪単価@360万円。※現地撮影2021.6/16   御池通の「ホテル・シャトレーイン京都」の所 釜座通を北へ上がります。  

(4)グラン リソシエ 烏丸御池/田丸産業グランリソシエ烏丸御池

・11階建・38戸

販売価格4,880万円~1億290万円。専面54.73㎡(16.55坪)~80.55㎡(24.36坪) 坪単価@294万円〜@422万円※現地撮影2021.6/5 コの字型の敷地で間に町家のゲストハウスが建っています。   夷川通、人気の「夷川餃子なかじま」の東に ●大京 計画地

・5階建・35戸

坪単価わかりません。 ※現地撮影2021.3/7  

未確定案件

そして、分譲マンション計画とは言い切れないのが、

丸太町通「府庁前」西の 丸太町通沿い、西洞院角

(?)ダイマルヤ 計画

・7階建・18戸  ※現地撮影2021.6.2     そして、マンガミュージアムの裏(西側)の両替町通の一部がガレージになった敷地がありますがあります。こちらは何になろうとしているのでしょうか? 烏丸通側 両替町通側  

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ABOUTこの記事をかいた人

京都在住20年超(他府県出身)、新築分譲マンション購入から16年、京都御所まで徒歩10分圏内に生息中、家族6人。現在手狭になったマイホームから住み替えを検討中。不動産広告業に長年従事し2016年から『京都の現在(いま)を不動産からキリトルWEBサイト kyoto1192.com』を運営中。宅地建物取引士の資格有、不動産実務は勉強中です。

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